Evento, que será
realizado no Centro de Convenções, entre os dias 26 e 28 de maio, representa
grande oportunidade para quem está a procura do primeiro imóvel.
Serão mais de 6 mil
unidades ofertadas.
Famílias que estão a procura de seu primeiro imóvel têm uma grande
oportunidade neste próximo fim de semana, entre os dias 26 e 28 de maio, quando
será realizada a 13ª edição do Feirão da Caixa Econômica Federal. O
evento será realizado no Centro de Convenções e reunirá construtoras e
imobiliárias que irão oferecer ofertas, descontos e condições especiais de
pagamento. Em Goiânia, o Feirão tem entrada gratuita e irá disponibilizar
mais de 6 mil imóveis localizados na Capital e região metropolitana. O
atendimento ao público será das 10h às 20h, na sexta-feira e no sábado, e das
10h às 18h, no domingo. Além de Goiânia, o evento será realizado
simultaneamente em outras 10 cidades brasileiras. Nesses municípios, o Feirão
da Caixa irá oferecer mais de 228 mil imóveis, e contará com a participação de
548 construtoras e 185 imobiliárias.
O Feirão irá disponibilizar financiamento já dentro das novas regras do
Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que inclui famílias com renda mensal
entre R$ 1.500 e R$ 9 mil. Também será possível o uso dos recursos do Fundo de
Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). No evento será possível encontrar imóveis
na planta, novos e usados.
“Vamos atuar em todas as linhas. Das faixas 1,5, 2 e 3 do Minha Casa
Minha Vida até os financiamentos com recursos do SBPE, com imóveis no valor de
até R$ 3 milhões”, explica Nelson Souza, vice-presidente de Habitação da Caixa
Econômica Federal. Segundo ele, a maior procura deve se concentrar nas unidades
com valor médio de R$ 300 mil. As taxas de juros partem de 4,5% ao ano e o
prazo de pagamento pode chegar a 35 anos, dependendo da linha.
De acordo com Nelson Souza, os profissionais liberais ou autônomos
também podem financiar. “Mesmo que a renda não dê para financiar um determinado
imóvel, o autônomo poderá juntar toda a renda familiar e dar entrada no
processo de financiamento”, explica.
Quem casa, quer casa
Em Goiânia, jovens casais formam uma grande parte do público que
frequenta o Feirão e isso não é a toa. Goiás é o Estado brasileiro que
apresenta a terceira maior taxa de nupcialidade. Segundo a mais recente
pesquisa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) sobre o
assunto, são 8,67 casamentos a cada mil habitantes. Os goianos ficam
atrás somente de Rondônia (10,88) e o Espírito Santo (8,73). Ainda de acordo
com o levantamento, os casais goianos têm em média dois filhos.
Mais do que uma estatística, esses números também influenciam o mercado
imobiliário. “Em geral, pessoas que acabaram de se casar, ou casais que
acabaram de ter filhos e, no outro extremo, quem está se divorciando, não podem
esperar e têm a necessidade de mudar logo. Para esse perfil o momento atual do
mercado é bem interessante”, diz José Humberto Carvalho, diretor da URBS RT
Lançamentos Imobiliários, uma das maiores imobiliárias do Estado e que estará
presente no Feirão com uma equipe de 40 corretores em sete estandes.
É para esse público, formado por diferentes perfis familiar, que as
empresas participantes do Feirão Caixa da Casa Própria irá disponibilizar
ofertas de imóveis novos e prontos para morar. Segundo o especialista em
mercado imobiliário de Goiás, Ricardo Teixeira, também diretor da URBS RT,
existe hoje uma oferta maior de casas e apartamentos para atender os diferentes
perfis da família brasileira. “Quem precisar comprar uma residência para se
mudar, irá encontrar ótimas opções no Feirão e, o que é melhor, com
oportunidades de financiamento e taxas reduzidas de juros”, destaca.
Expectativas
O Feirão da Caixa em Goiânia irá reunir as maiores construtoras do
Estado, empresas que têm larga experiência de mercado em empreendimentos
residenciais, como a FR Incorporadora. A construtora e incorporadora irá levar
os residenciais Parque Imperial, Reserva Jaraguá e Praça Sudoeste, que somam
388 unidades de dois e três quartos, parte delas disponíveis pelas faixas dois
e três do Minha Casa, Minha Vida. Respectivamente, os empreendimentos têm
plantas de 48m² a 50m², 56m² a 69m² e 60,95m² a 74,81m².
De acordo com o gerente comercial da FR, Raimundo Brito, os preços dos
imóveirs oferecidos pela construtora irão variar de R$ 159 mil a R$ 321 mil,
com entradas a partir de R$ 3 mil. “O consumidor poderá se beneficiar de taxas
de juros reduzidas e de condições especiais preparadas especificamente para o
evento. Ainda teremos facilidades na aprovação do financiamento, já que todos
os empreendimentos têm financiamentos construtivos e de aquisição pela Caixa
Econômica Federal”.
Eldorado Parque
Com mais de 30 anos
de mercado, a Dinâmica Engenharia estará presente a mais esse Feirão da Caixa e
irá oferecer várias unidades do Eldorado Parque, um complexo residencial
localizado na Região Sudoeste da Capital. Além da Dinâmica, integram o grupo
empreendedor do Eldorado Parque as construtoras CMO, Engel Engenharia e a
Tropical Urbanismo. Serão cerca de 500 unidades à venda, de 48,54 e 65m² com 2
ou 3 quartos com suíte. Destas, mais de 200 unidades já estão prontas para
morar. Com uma condição especial de pagamento pelo programa MCMV e o uso do
FGTS.
Para o administrador de estandes da Dinâmica Engenharia, Rodrigo Avelar,
o Feirão é sempre uma boa oportunidade, tanto para quem vende, quanto para quem
compra. “Em meio a um cenário crítico para nossa economia, acredito que essa
seja uma boa oportunidade. Preços baixos e formas de pagamento facilitadas é o
que deve atrair o público”, avalia. Ele explica que o Eldorado Parque, por
exemplo, terá como facilidade no pagamento, o uso do FGTS e as linhas de
crédito pelo MCMV, para famílias com renda de até R$7.000,00 – imóveis até
R$190.000,00; Renda de R$7.000,00 a R$9.000,00 (faixa estendida) – imóveis de
até R$237.000,00.
Imóveis populares
Nesta 13ª edição do Feirão Caixa, a MRV Engenharia, considerada a maior
construtora do país pelo quarto ano consecutivo, segundo o ranking de
Inteligência Empresarial da Construção (ITC), e é a maior construtora
residencial da América Latina, levará quase duas mil unidades habitacionais,
todas financiadas pela faixa 1,5 e 2 do programa Minha Casa Minha Vida, e
distribuídas em oito empreendimentos: Parque Gran Imperio, Parque Gran Viena,
Parque Gran América, Parque Gran Navona, Parque Gran Rio, Spazio Gran Viver,
Parque Gran Vitória e seu mais novo lançamento, Parque Gran Royalle.
Os empreendimentos estão situados em Goiânia e Aparecida de Goiânia.
Durante os três dias de feirão todos os quase dois mil apartamentos
disponibilizados pela Construtora poderão ser adquiridos com Imposto de
Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e registro grátis e parcelas fixas na
entrada do imóvel, que pode ser dividida em até 36 vezes. “Além disso algumas
unidades serão ofertadas com sinal zero, uma vantagem a mais para quem sonha em
ter a casa própria”, afirma Fernando Salomão, gestor regional da MRV
Engenharia.
A expectativa para o evento deste ano está tão grande que a empresa
triplicou o número de integrantes de sua equipe de vendas. Serão 150 corretores
fazendo atendimentos nos dias de feirão. “No ano passado nós fizemos mais de
500 atendimentos e fizemos a felicidade de 30 famílias, durante todos os dias
de feirão. Como estamos triplicando a equipe, temos como expectativa fazer 600
atendimentos e transformar a vida de 60 famílias”, conta o gestor.
Serviço:
13º Feirão Caixa da
Casa Própria em Goiânia
Data: 26 a 28 de maio de 2017 (sexta-feira a domingo)
Hora: sexta-feira e sábado, das 10h às 20h – domingo, das 10h às 18h
Local: Centro de Convenções de Goiânia - Rua 4, Centro
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