Pesquisa revela interesse dos empreendedores locais
em ampliar seus negócios na cidade, ou para lá levar a sede de sua empresa. O setor de serviços é a bola da vez
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| Ricardo Teixeira e Romeu Neiva |
Depois de abandonar o título de
cidade dormitório e aumentar os investimentos na área industrial, Aparecida de
Goiânia agora ganhou a atenção dos empresários no que diz respeito à demanda de
serviços. É o que mostra pesquisa desenvolvida pelo Instituto Opinião em
janeiro deste ano, encomendada pela Innovar Construtora para preparar o primeiro
lançamento de prédio corporativo na região das Avenidas Rio Verde e São Paulo.
Os dados foram apresentados em uma coletiva para imprensa pelo
incorporador Rodrigo Neiva e pelo diretor da Urbs, Ricardo Teixeira, no
estande de vendas do Buriti Business.
O estudo levantou em números
qual é o interesse dos empresários dos mais diversos segmentos em
explorar ou ampliar seus negócios na cidade, fazendo uma leitura não
apenas suas intenções como também os desafios que eles apontam para que seus
negócios se consolidem. A falta de
estacionamento é um dos principais obstáculos apontados pelos empresários.
A pesquisa qualitativa, concluída em
janeiro deste ano, ouviu 186 entrevistados que atuam na região limite
entre Goiânia e Aparecida de Goiânia. Foram entrevistados profissionais
liberais, executivos e empreendedores. A área pesquisada abrange 177,4
quilômetros quadrados, onde estão aproximadamente 3.500 estabelecimentos
comerciais e vivem 250 mil pessoas.
O estudo também foi
contextualizado por dados do Instituto Brasileiro de Geografia e
Estatística (IBGE) sobre a pujança do setor de serviços na cidade, que alcançou
36% da economia em 2011, com 8682 estabelecimentos. O crescimento foi de 161%
entre 2008 e 2012, segundo a Secretaria da Fazenda do Município, e deverá
crescer ainda mais nos próximos anos, especialmente com a melhoria estrutural
promovida pelo poder público e privado.
De olho na demanda de serviços e na explosão
demográfica na região de divisa, 61,8%
dos empresários e profissionais liberais que atuam na região das avenidas Rio
Verde, São Paulo e nos bairros vizinhos querem expandir seus negócios e
elegeram a Vila Brasília como o principal local desejado para a ampliação.
Outros 10,8% desejam mudar o endereço da sede de suas empresas para o setor.
Outra conclusão da
pesquisa é o grande interesse de compra dos entrevistados por imóvel comercial
na cidade. Na
primeira etapa do estudo, quando foram ouvidas 237 pessoas, apenas 12,7% do
total não tinha interesse de comprar ou alugar um imóvel comercial para seu
negócio.
O
empreendimento
O Buriti Business será construído em
área de 4.731,61 m² na Avenida Tapajós, no prolongamento da Avenida
Rio Verde e mudará a paisagem do local. Com duas torres, oferecerá 261 salas a
partir de 29 metros quadrados. O térreo interligará as duas unidades por meio
de uma passarela, com serviços, conveniência e bem estar aos
profissionais e visitantes que ali circularem. Uma praça interna
fará parte do projeto. Terá vagas de estacionamento em número maior do que o
convencionalmente implantando em empreendimentos similares. Avançado sistema de
vigilância garantirá a segurança do local.
Sobre a
Innovar Construtora
A expertise no mercado imobiliário
dos empresários e irmãos Rodrigo e Romeu Neiva e do sócio Wanderlei Cordeiro
apontou que chegava a hora de materializar um antigo sonho em comum: construir
imóveis que atendessem as necessidades dos consumidores expressas a eles
durante o processo de comercialização. Assim nasceu a Innovar Construtora em
2003, como uma extensão da Pentágono imobiliária, que já soma 22 anos de
atuação. Hoje, entre casas e prédios comerciais, apartamentos e lotes
entregues, em construção e lançados, a Innovar Construtora já possui mais
90 mil metros quadrados de obra, cerca de 880 unidades. A empresa possui
12 anos de atuação no mercado goiano.
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